Murs de boutique - Restauration / traiteur - 5400m² - Maurepas

Description

À Maurepas, cet ensemble immobilier indépendant de 5 411 m² est proposé au prix de 4 800 000 €, soit un rendement locatif annoncé de 2,40 %. Environ 2 000 m² sont occupés par Lenôtre, acteur reconnu de la restauration et du traiteur, et génèrent un loyer annuel de 115 000 € HT/HC. Cette présence apporte une base de revenus locatifs au bien, avec une surface complémentaire susceptible de répondre aux besoins d’un utilisateur ou d’un investisseur.

Implanté sur un terrain indépendant de 12 000 m², le bâtiment offre des volumes adaptés aux activités industrielles, logistiques ou tertiaires. Il dispose d’une hauteur sous poutre de 7,50 m, d’une résistance au sol de 3 T/m² et de deux portes de plain-pied. L’ensemble comprend également des sprinklers, un chauffage au gaz par aérothermes, des bureaux cloisonnés et climatisés, un hall d’accueil, un contrôle d’accès et une alarme.

Caractéristiques

Informations financières