Murs de boutique - 246m² - Mauguio

Description

Découvrez ce local d'activité spacieux de 246 m², idéalement situé à Mauguio, offrant un rendement attractif de 8,10 %. Avec un loyer annuel de 32 400 €, cet investissement promet une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête d'opportunités. Le bien est actuellement loué à 2 700 € HT par mois, avec des provisions sur charges de 150 €, ce qui témoigne de son potentiel lucratif.

Le locataire, présent depuis 2011, assure une stabilité locative remarquable, éliminant les inquiétudes liées à la vacance locative. Ce local, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose de plusieurs bureaux, d'un espace de stockage et de sanitaires, ce qui le rend adapté à diverses activités. De plus, deux places de parking privatives ajoutent à la praticité de l'emplacement, renforçant l'attractivité de ce bien pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier de qualité dans un secteur recherché.

Caractéristiques

Informations financières