Murs de boutique - 470m² - Mallemort

Description

Opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif de 5,90%, ce local commercial situé dans la zone industrielle de Mallemort est loué avec un locataire stable en place. Avec un loyer annuel de 33 600 €, cet actif offre une rentabilité immédiate qui saura séduire les investisseurs à la recherche de revenus passifs sûrs et durables.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé dans une zone industrielle dynamique, propice au développement d'activités variées. Sa surface totale de 470 m² comprend un espace d'accueil, trois bureaux, des archives, ainsi qu'un spacieux hangar de stockage de 361 m², facilitant les opérations logistiques. De plus, la parcelle de 2 496 m² offre des facilités de stationnement et une excellente visibilité, éléments cruciaux pour attirer davantage de clients et partenaires.

Caractéristiques

Informations financières