Local commercial - Ateliers - 853m² - Lécousse
Réf. MO-41122
Ref : business-premises-lecousse-59f81e8f
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Lécousse (35133), offrant un rendement attractif de 7,80 %. Avec un loyer annuel de 47 400 €, cet investissement présente une rentabilité intéressante pour tout investisseur. La propriété est composée d'une maison d'habitation rénovée de 169 m² et de quatre ateliers professionnels, tous loués, garantissant ainsi une source de revenus stable et sécurisée.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Les quatre bâtiments sont actuellement occupés par des professionnels, assurant des loyers réguliers et une occupation continue. L'emplacement stratégique de Lécousse, à proximité des axes routiers et des commodités, renforce l'attrait de ce bien, tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les caractéristiques de ce bien, incluant une classe énergétique C et un espace total de 853 m², font de ce projet une opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
600 000 €
Loyer HT/HC
47 400 €/an
Rendement brut
7.9%
Locataire
Ateliers
Bail
Non mentionné
Surface
853 m²
Localisation
Lécousse
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