Murs de boutique - 257m² - Le Havre
Réf. MO-134309
Ref : business-premises-le-havre-2d96f971
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un local d'activités de 257 m² situé dans un parc d'activités dynamique au Havre, offrant un rendement attractif de 9,00 %. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cet investissement garantit une rentabilité intéressante, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. Ce bien est également disponible à la vente, offrant ainsi une flexibilité d'investissement.
Le locataire bénéficie d'une stabilité rassurante, grâce à un bail commercial de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois, garantissant des revenus prévisibles sur le long terme. L'emplacement stratégique du bien dans un parc d'activités construit en 2012 assure une visibilité et un accès facilité, renforçant l'attrait pour les entreprises. Les caractéristiques techniques de ce local incluent un atelier-dépôt de 145 m², des bureaux modernes en R+1, et des installations adaptées aux normes PMR, le tout avec un accès livraison de plain-pied et des places de parking dédiées.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
266 000 €
Loyer HT/HC
24 000 €/an
Rendement brut
9%
Bail
Type de bail : Commercial, Durée : 3/6/9 ans, Préavis : 6 mois, Indice : ILC, Indexation : Annuelle, date prise effet, Dépôt de garantie : 2 mois HT
Surface
257 m²
Localisation
Le Havre
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