Murs de boutique - Entrepôt - 1130m² - Juniville

Description

Découvrez cet investissement locatif exceptionnel à Juniville (08310) avec un rendement attractif de 7,90%. Cet entrepôt de 1 130 m², actuellement loué, génère un loyer annuel de 52 728 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur en quête de stabilité financière. La présence d'un locataire sérieux assure une source de revenus réguliers tout en minimisant les risques de vacance locative.

Idéalement situé au cœur de la zone d'activités de Juniville, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment à seulement 9 km de l'A34, facilitant ainsi les flux logistiques. Le bien est implanté sur un terrain de 5 218 m², offrant une possibilité d'agrandissement selon vos projets futurs. Avec ses bureaux et ses espaces de stockage parfaitement entretenus, ce bâtiment ne nécessite aucun travaux, garantissant une gestion locative simplifiée pour l'investisseur.

Caractéristiques

Informations financières