Murs de boutique - Activité professionnelle non précisée - 360m² - Hauterive

Description

À Hauterive, à quelques minutes de Vichy, ce dépôt professionnel vendu loué constitue une opportunité d’investissement avec un rendement annoncé de 5,40 %. Il génère un loyer annuel de 14 400 €, soit 1 200 € par mois, dans le cadre d’un bail professionnel. Le locataire est en place depuis 2015, offrant une continuité locative appréciable. La taxe foncière s’élève à 2 504 €.

Implanté sur un terrain de 1 649 m², le bâtiment développe environ 360 m² au sol. Il comprend un vaste espace de stockage et d’atelier accessible par une porte motorisée, une mezzanine aménagée en bureaux lumineux, un bureau climatisé, un coin cuisine ainsi que des sanitaires avec WC et douche. Un préau couvert et une grande cour extérieure complètent l’ensemble, avec des espaces adaptés au stationnement et aux manœuvres.

Caractéristiques

Informations financières