Murs de boutique - 2350m² - Hauconcourt

Description

À la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Cet ensemble immobilier à Hauconcourt, affichant un rendement de 4,50%, constitue une opportunité à ne pas manquer. Avec un loyer annuel de 48 000 €, cette propriété de 2 350 m² offre un potentiel de revenus attractif, tout en garantissant une stabilité grâce à la présence de deux locataires déjà en place. Le bien se démarque par sa configuration modulaire, permettant diverses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité artisanale, logistique ou mixte.

Idéalement situé sur un axe stratégique à proximité des voies rapides, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds, ce qui est un atout majeur pour toute activité nécessitant une logistique efficace. Les caractéristiques du bien incluent un entrepôt spacieux de 1 750 m², des bureaux de 600 m² pouvant être loués individuellement, ainsi qu'un terrain de 1 610 m² avec 25 places de parking. En outre, les bureaux sont déjà équipés de manière fonctionnelle, avec des installations neuves et aucun travaux à prévoir, ce qui permet une occupation immédiate pour l'investisseur ou l'utilisateur final.

Caractéristiques

Informations financières