Murs de boutique - 100m² - Gonfreville-L'Orcher

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Gonfreville-L'Orcher avec ce local industriel occupé, offrant un rendement attractif de 11,90%. Avec un loyer annuel de 35 160 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats, garantissant une rentabilité nette FNI de 11,09%. L'emplacement stratégique dans une zone industrielle recherchée assure une demande constante, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement.

Le bien se compose d'un terrain spacieux de 2 131 m², comprenant des bureaux de 100 m² et un atelier de 650 m², permettant une grande surface de stockage et d'exploitation. Le bail commercial 3/6/9 en cours assure la stabilité du locataire, offrant une tranquillité d'esprit pour les investisseurs. Ce local constitue une excellente opportunité pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant de revenus fiables.

Caractéristiques

Informations financières