Murs de boutique - 650m² - Gonfreville-L'Orcher

Description

Situé à Gonfreville-l'Orcher, ce local industriel occupé représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 11,90 %. Avec un loyer annuel de 35 160 €, cet actif génère des revenus locatifs immédiats, offrant ainsi une rentabilité nette FNI qui attire les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Le prix de vente de 295 000 € en fait une offre compétitive sur le marché.

Le bien se compose d'une vaste surface de 650 m² dédiée à l'atelier, accompagnée de bureaux de 100 m², le tout sur un terrain d'environ 2 131 m². Le locataire, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 en cours, assure une stabilité et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Idéalement situé dans un secteur industriel recherché, ce local est facilement accessible et dispose de caractéristiques qui répondent aux besoins d'exploitation variés, garantissant ainsi la pérennité de l'activité locataire.

Caractéristiques

Informations financières