Local commercial - Activité commerciale (non précisée) - 650m² - Gien

Description

À Gien (45500), cet ensemble immobilier de 650 m² est proposé au prix de 324 000 €, pour un rendement locatif annoncé de 3,80 %. Le local commercial de 160 m² est actuellement loué 1 020 € par mois, soit 12 240 € de loyer annuel. Cette occupation en place offre une première source de revenus, tandis que les caractéristiques du locataire et les conditions du bail restent à préciser.

Implanté sur un terrain de 5 246 m², le bien comprend également un espace de 490 m² en parfait état, composé de bureaux, d’un atelier, de zones de stockage, de garages, de sanitaires et d’un vestiaire avec douche. Des parkings, une cour enrobée et une plateforme extérieure avec bâtiments d’environ 50 m² complètent l’ensemble, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents pour une activité commerciale ou professionnelle.

Caractéristiques

Informations financières