Murs commerciaux - Bureaux, atelier et stockage - 880m² - Gien
Réf. MO-156510
Ref : business-premises-gien-0c6ccf35
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Photos non contractuelles
Description
À Gien, à environ 1 h 30 de Paris par l’A77, cet ensemble immobilier de 880 m² est proposé au prix de 236 000 €. La partie actuellement louée génère un loyer annuel de 27 840 €, soit un rendement de 11,80 % sur la base des éléments communiqués. Le locataire occupe environ 420 m² et bénéficie d’espaces adaptés à ses activités de bureaux, d’atelier et de stockage.
Le bien comprend également une seconde partie d’environ 440 m², actuellement libre et précédemment louée 1 170 € par mois. Elle dispose de bureaux, sanitaires, d’un atelier, d’espaces de stockage et de stationnements. Sa configuration permet d’envisager une division en deux lots afin de diversifier les locations et d’optimiser le potentiel locatif de l’ensemble.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
236 000 €
Loyer HT/HC
27 840 €/an
Rendement brut
11.8%
Locataire
Bureaux, atelier et stockage
Bail
Une partie de 420 m² est louée ; durée et type de bail non précisés. La seconde partie de 440 m² est libre, dernièrement louée.
Surface
880 m²
Localisation
Gien
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