Murs de boutique - 1150m² - Estrablin
Réf. MO-124433
1 150 000 €
110 856 €/an
1150 m²
9.6%
Ref : business-premises-estrablin-9ce21de2
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Photos non contractuelles
Description
À proximité de Vienne et à seulement 45 minutes de Lyon, ce bien d'investissement situé à Estrablin est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 1 150 m², ce bâtiment moderne construit en 2010 ne nécessite aucun travaux et s'étend sur une parcelle de plus de 3 000 m², offrant ainsi de nombreux stationnements et une excellente visibilité. Avec un loyer annuel de 110 856 €, cet actif génère un rendement attractif de 9,60 %, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, assurant des revenus réguliers et sécurisés. La qualité de l'emplacement contribue également à la pérennité de l'activité commerciale, renforçant l'attrait de cet investissement. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien de qualité, alliant performance et sécurité, à un prix de 1 150 000 €.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 150 000 €
Loyer HT/HC
110 856 €/an
Rendement brut
9.6%
Bail
Entièrement loué
Surface
1150 m²
Localisation
Estrablin
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