Murs de boutique - 375m² - Dives-Sur-Mer
Réf. MO-127375
Ref : business-premises-dives-sur-mer-684efc5e
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de la Zone Industrielle de Dives-sur-Mer, cet ensemble immobilier à usage d'entrepôt représente une opportunité rare pour les investisseurs, avec un rendement attractif de 8.60%. En offrant un loyer annuel de 26 160 €, cet actif génère un flux locatif immédiat et sécurisé, sans vacance, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et durable.
Les deux cellules, d'une surface totale de 375 m², sont actuellement occupées par des locataires de qualité, bénéficiant de baux notariés qui assurent une stabilité locative appréciée. L'emplacement stratégique au sein de la ZI de Dives-sur-Mer, combiné à un terrain de 1 110 m², offre d'importantes possibilités d'exploitation et de valorisation, rendant cet actif idéal pour des activités artisanales et logistiques.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
305 000 €
Loyer HT/HC
26 160 €/an
Rendement brut
8.6%
Bail
Baux notariés, locataires en place
Surface
375 m²
Localisation
Dives-Sur-Mer
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