Murs de boutique - 720m² - Crépy-en-Valois

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Crépy-en-Valois, un bâtiment indépendant d'activité d'environ 720 m², offrant un rendement attractif de 3.40%. Avec un loyer annuel de 18 840 €, cet actif est non seulement rentable, mais présente également un potentiel de valorisation significatif grâce à la surface encore disponible, permettant d’envisager une exploitation en propre ou une remise en location.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, avec plusieurs sociétés déjà en place, garantissant ainsi des revenus réguliers. Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et à seulement 30 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, ce bâtiment profite d'une accessibilité optimale. Sa structure en ossature métallique, ses 9 places de stationnement, et sa grande porte de livraison pour camions ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble, tout en offrant une hauteur libre au faitage d'environ 6,30 m, idéale pour diverses activités professionnelles.

Caractéristiques

Informations financières