Murs de boutique - Hangar loué et local commercial de 82 m² ; activité du locataire non précisée - 400m² - Colmar
Réf. MO-161963
Ref : business-premises-colmar-8da004d0
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Photos non contractuelles
Description
À Colmar, cet ensemble immobilier est proposé au prix de 633 000 € et génère un revenu locatif annuel de 40 800 €, soit un rendement annoncé de 6,40 %. Le hangar de 400 m² est loué, offrant à l’investisseur un revenu locatif en place et une base de rentabilité immédiate.
Implanté sur une parcelle de 21 ares, le bien comprend également une maison avec un local commercial chauffé de 82 m² au rez-de-chaussée et un appartement T5 en duplex de 140 m² à l’étage. Un double carport et un jardin aménagé complètent l’ensemble. Environ 10,52 ares de terrain sont situés en zone UC constructible, apportant un potentiel supplémentaire, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
633 000 €
Loyer HT/HC
40 800 €/an
Rendement brut
6.4%
Locataire
Hangar loué et local commercial de 82 m² ; activité du locataire non précisée
Bail
Hangar de 400 m² loué ; durée et type de bail non précisés
Surface
400 m²
Localisation
Colmar
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