Local commercial - 744m² - Chelles
Réf. MO-125418
Ref : business-premises-chelles-c13b20db
•
Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique avec ce local d'activité indépendant situé en plein cœur de la zone industrielle de Chelles. Avec une surface totale de 744 m², dont 100 m² déjà loués, ce bien génère un loyer annuel de 12 000 €, offrant un rendement de 1,00 %. Bien que le rendement puisse sembler modeste, il est important de considérer la stabilité à long terme de ce type d'investissement dans un secteur en pleine expansion.
La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de ce local, bénéficiant d'un accès facile pour les gros porteurs et d'une cour extérieure de 400 m², ce qui le rend idéal pour diverses activités industrielles et commerciales. L'emplacement dans une zone industrielle dynamique assure une fréquentation constante et une visibilité accrue, garantissant ainsi une demande continue pour cet espace. Ce bien présente également des caractéristiques attrayantes, telles que des facilités d'accès et une superficie suffisante pour répondre aux besoins d'entreprises diversifiées.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
1 250 000 €
Loyer HT/HC
12 000 €/an
Rendement brut
1%
Bail
100 m2 déjà loué
Surface
744 m²
Localisation
Chelles
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Chelles dans un budget proche.
Voir les biens