Local commercial - 7028m² - Champforgeuil

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet ensemble immobilier loué, situé à Champforgeuil (71530), offrant une surface développée de 7028 m² sur un terrain de 9638 m². Ce bien, composé de quatre bâtiments distincts, garantit un loyer annuel de 182 000 € HT, assurant ainsi une rentabilité attractive pour les investisseurs. Avec un bail en cours signé en 2020, cet investissement promet une source de revenus stable et sécurisée.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des bâtiments, comprenant des entrepôts adaptés à diverses activités, ce qui réduit le risque locatif. De plus, l'emplacement stratégique à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A6 favorise l'accessibilité et la visibilité de l'ensemble immobilier. Ce bien se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles, incluant plusieurs quais de chargement et des bureaux intégrés, offrant ainsi un cadre de travail optimal pour le locataire. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières