Murs de boutique - Métallurgie - 220m² - Cestas

Description

À Cestas, au sein d’une zone artisanale proche de la sortie n°25 de l’autoroute A63, cet entrepôt de 220 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour une activité professionnelle, au sud-ouest de Bordeaux Métropole. Il est loué à une société de métallurgie implantée depuis 19 ans, dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9, offrant une visibilité locative appréciable.

Proposé au prix de 360 000 € FAI, le bien génère un loyer annuel de 25 200 € HT HC, soit un rendement de 7 %. En bon état et lumineux, il comprend une porte sectionnelle automatisée, une porte piétonne, un espace de bureau et des sanitaires. Une parcelle privative goudronnée permet le stationnement et/ou le stockage extérieur.

Caractéristiques

Informations financières