Murs de boutique - Non mentionnée - 1700m² - Buchelay
Réf. MO-149192
2 100 000 €
110 000 €/an
1700 m²
5.2%
Ref : business-premises-buchelay-1b54d7e7
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Photos non contractuelles
Description
À Buchelay, au cœur d’une zone dynamique et à proximité d’un axe passant, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité d’investissement en immobilier d’entreprise. Il bénéficie d’un accès rapide à l’A13 et d’une desserte par bus, dans un secteur propice à l’activité professionnelle.
Le bien développe environ 1 700 m² sur une parcelle de 5 000 m². Vendu occupé à 100 %, il génère un loyer annuel d’environ 110 000 € HT-HC, soit un rendement annoncé de 5,20 %. La location en place assure des revenus immédiats dès l’acquisition, sans période de vacance à anticiper à court terme.
Proposé au prix de 2 100 000 €, soit environ 1 235 €/m², cet actif offre une surface importante, un bâtiment indépendant et une implantation bien desservie. Disponibilité immédiate, sous régime fiscal de TVA.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 100 000 €
Loyer HT/HC
110 000 €/an
Rendement brut
5.2%
Locataire
Non mentionnée
Bail
Bien vendu occupé à 100 % ; autres informations sur le bail non mentionnées
Surface
1700 m²
Localisation
Buchelay
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