Murs de boutique - 2250m² - Brunstatt-Didenheim

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Brunstatt-Didenheim, avec un rendement exceptionnel de 7,80 %. Ce bâtiment industriel, construit en 2023, est entièrement loué, garantissant une rentabilité stable et fiable grâce à un loyer annuel de 245 000 € HT HC. Avec un bail ferme en place jusqu'en 2034, vous pouvez investir en toute sérénité, sachant que vos revenus locatifs sont sécurisés sur le long terme.

Idéalement situé, ce bien de 2 250 m² se compose de 1 890 m² de surfaces de production et de stockage, ainsi que de 360 m² de bureaux. Le site est entièrement aménagé et clôturé, offrant un cadre de travail optimal pour le locataire. Une partie du site est dédiée à un parking de 22 places, facilitant l'accès pour les employés et les clients. Avec un prix de vente de 3 150 000 € HT, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement dans une zone en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières