Murs de boutique - Non précisée - 800m² - Boulogne-Sur-Mer

Description

Situés sur un axe passant à Boulogne-sur-Mer, ces murs commerciaux à usage d’entrepôt offrent une surface totale de 800 m² répartie sur deux niveaux de 400 m². Le premier étage est actuellement loué et génère un loyer annuel de 16 800 €, soit un rendement annoncé de 3,40 % sur un prix de vente de 499 000 €.

Le bien bénéficie d’un revenu locatif en place, tandis que le rez-de-chaussée, libre de toute occupation, représente un potentiel de mise en location ou d’exploitation complémentaire. Cette configuration permet d’associer une première source de revenus à des perspectives de valorisation, dans un emplacement bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe fréquenté.

Caractéristiques

Informations financières