Murs de boutique - 155m² - Bordeaux
Réf. MO-53063
Ref : business-premises-bordeaux-20a8eaef
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le secteur prisé de La Bastide à Bordeaux, cet entrepôt de 155 m² offre un potentiel de rentabilité intéressant avec un rendement de 2.70%. Actuellement, 300 m² de la parcelle de 486 m² sont déjà loués, générant un loyer annuel de 9 600 €, ce qui assure une stabilité financière immédiate pour les investisseurs. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un revenu passif.
La localisation stratégique de cet espace, à proximité des commodités et des transports, en fait un choix judicieux pour un projet de transformation, qu'il soit résidentiel ou commercial. Le quartier dynamique et en plein développement de La Bastide attire une clientèle variée, garantissant ainsi une demande locative pérenne. En outre, la possibilité de rénover entièrement le bien selon votre vision permet de personnaliser l'espace en fonction des besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un projet immobilier sur mesure ou d'une création unique.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
359 000 €
Loyer HT/HC
9 600 €/an
Rendement brut
2.7%
Bail
300 m² du terrain actuellement loués, générant une rente mensuelle de 800 €
Surface
155 m²
Localisation
Bordeaux
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