Murs de boutique - Activités de stockage et de logistique - 754m² - Bon-Encontre

Description

À Bon-Encontre, au sein d’un secteur d’activités proche des principaux axes de circulation de l’agglomération agenaise, cet ensemble immobilier professionnel est proposé au prix de 265 500 €. Déjà loué à deux locataires dans le cadre de baux commerciaux en cours, il génère 24 000 € de loyers annuels, soit une rentabilité de 9 % selon les éléments communiqués. La présence de deux occupants et les revenus locatifs existants offrent une base intéressante pour un investissement en immobilier d’entreprise.

Édifié sur une parcelle clôturée de 4 000 m², le bien comprend deux entrepôts totalisant environ 750 m², complétés par des bureaux, des sanitaires et un bâtiment annexe. Le premier lot dispose notamment de quais adaptés aux poids lourds, tandis que les espaces extérieurs facilitent les manœuvres, la circulation et le stationnement. Cette configuration répond aux besoins d’activités de stockage et de logistique et associe surfaces d’exploitation, équipements fonctionnels et terrain généreux.

Caractéristiques

Informations financières