Local commercial - 2600m² - Bobigny

Description

Le Cabinet GHT IMMO vous présente une opportunité d'investissement unique à Bobigny, offrant un rendement attractif de 1,60 %. Avec un loyer annuel de 43 400 €, cet actif génère des revenus fiables, idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité. L'emplacement stratégique en zone industrielle, à proximité des axes routiers et des transports en commun, assure une accessibilité optimale, renforçant ainsi l'attractivité de ce bien.

Ce bien immobilier se compose d'un entrepôt de 450 m² avec un accès indépendant, de hauteurs sous plafond de 7 m, et d'un quai de déchargement, garantissant une fonctionnalité optimale. De plus, un entrepôt supplémentaire de 1 750 m², dont 450 m² en sous-sol, ainsi qu'un espace bureau de 400 m² et une cour de 100 m², offrent une flexibilité d'utilisation. Ces caractéristiques, combinées à la stabilité du locataire, font de cet investissement une option sûre et prometteuse dans un marché en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières