Murs de boutique - Maintenance d'unités de méthanisation - 1879m² - Blois

Description

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Blois : un bâtiment d’activités de 1 879 m², entièrement loué, offrant un rendement attractif de 7,90 %. Le loyer annuel s’élève à 150 320 €, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Avec un prix de vente de 1 900 000 €, cet actif se distingue par son rendement supérieur au marché, idéal pour les investisseurs recherchant un placement solide.

Le bien est occupé par ServiceUnion, filiale d’Agrikomp France, un acteur national dans la maintenance d'unités de méthanisation, un secteur en pleine expansion. Le bail signé court jusqu'en 2034, avec une option de rupture en 2031, assurant ainsi une stabilité locative à long terme. Situé au cœur d’une zone d’activités premium, le bâtiment bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A10, ce qui le rend particulièrement attrayant. De plus, il dispose de 50 places de parking sur un foncier maîtrisé, renforçant encore son attractivité.

Caractéristiques

Informations financières