Local commercial - 829m² - Blausasc

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare avec ces murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 7,80 %. Situés dans l'arrière-pays niçois, cet ensemble immobilier de 829 m² répartis sur 7 locaux garantit une rentabilité stable grâce à des baux commerciaux solides. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 108 000 €, assurant ainsi une excellente performance financière.

Le bâtiment, indépendant et sans copropriété, bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 15-20 minutes de la sortie autoroute de Nice Est, offrant un accès facile et rapide aux grandes voies de communication. La parcelle de 6482 m² permet également une certaine flexibilité pour l'utilisation future ou l'expansion du site. Avec des locataires stables en place, ce bien constitue un investissement judicieux pour les investisseurs à la recherche de sécurité et de rentabilité dans un marché dynamique.

Caractéristiques

Informations financières