Murs commerciaux - activité de services, distribution professionnelle, stockage avec bureaux ou société nécessitant un espace de présentation clientèle - 456m² - Billère

Description

Amandine Jacob Immobilier vous propose un ensemble immobilier professionnel indépendant à Billère, avec un rendement attractif de 10% grâce à un loyer annuel de 42 000 €. Ce bien, en bon état général et achevé en 2008, s'étend sur une surface de 456 m² dans une parcelle privative de 1 000 m², idéal pour une activité de services, de distribution professionnelle ou de stockage. La rentabilité est renforcée par la bonne santé financière du locataire, garant d'une stabilité à long terme.

Situé au cœur de la zone artisanale de la Linière, cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facilité, attirant une clientèle variée. Le bâtiment est conçu pour répondre à des besoins diversifiés avec des espaces d'activité, des bureaux lumineux et un showroom. De plus, il dispose d'une importante capacité de stationnement, rendant l'accès aisé pour les clients et les salariés. Cet investissement, bien entretenu et polyvalent, offre également des perspectives d'agrandissement et de réaménagement, faisant de cette opportunité un choix judicieux pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières