Murs de boutique - 1136m² - Aubervilliers
Réf. MO-94973
2 200 000 €
136 440 €/an
1137 m²
6.2%
Ref : business-premises-aubervilliers-37dd1ce2
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un local d'activités à vendre ou à louer à Aubervilliers, offrant un rendement attractif de 6,20 %. Avec un loyer annuel de 136 320 € pour une surface généreuse de 1 136 m², cet investissement promet une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs recherchant des biens à fort potentiel. La structure est non divisibles, garantissant une flexibilité d'utilisation pour divers projets professionnels.
La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien, offrant une sécurité à long terme pour les investisseurs. Situé à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France, cet emplacement stratégique assure une accessibilité optimale, facilitant ainsi le développement des activités. L'entrepôt, disponible immédiatement, constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 200 000 €
Loyer HT/HC
136 440 €/an
Rendement brut
6.2%
Bail
Bail commercial
Surface
1137 m²
Localisation
Aubervilliers
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