Murs de boutique - Distribution aux professionnels et vente aux particuliers de produits agricoles - 590m² - Arvieu

Description

À Arvieu, cet ensemble immobilier occupé de 590 m² est proposé au prix de 200 000 €, avec un loyer annuel de 19 863 € HT/HC, soit un rendement annoncé de 9,90 %. Un niveau de rentabilité attractif pour un investissement dans des murs commerciaux déjà loués.

Le locataire exerce une activité de distribution de produits agricoles auprès des professionnels et de vente aux particuliers, au cœur d’un environnement rural dynamique. La présence d’un occupant en place et la spécialisation de son activité contribuent à la stabilité locative de cet actif.

Implanté sur un terrain d’environ 1 760 m², le bien comprend un entrepôt d’environ 290 m² dédié à la distribution et un magasin d’environ 300 m², ainsi qu’une grande cour à l’arrière du bâtiment. Les locaux sont en état d’usage et offrent des espaces adaptés aux besoins de stockage, de vente et de circulation.

Caractéristiques

Informations financières