Murs de boutique - Activité professionnelle (activité du locataire non précisée) - 200m² - Arles

Description

Situé dans le quartier recherché de Trinquetaille à Arles, cet ensemble immobilier à usage professionnel de 200 m² constitue une opportunité d’investissement attractive. Il génère un loyer annuel de 31 236 € HT, soit un rendement annoncé de 8,30 %, avec la taxe foncière refacturée aux locataires.

L’actif comprend deux locaux d’activité avec parking : un espace d’environ 120 m² réparti entre rez-de-chaussée et étage, loué depuis janvier 2022, ainsi qu’un local d’environ 80 m² au premier étage, sans ascenseur, adapté à des bureaux ou à une profession libérale. La location en place depuis 2022 apporte une première base de stabilité aux revenus, dans un secteur dynamique d’Arles.

Caractéristiques

Informations financières