Local commercial - Transport logistique - 600m² - Argiésans

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare à Argiésans, avec ce bâtiment commercial d'une superficie de 600 m², parfaitement adapté aux activités de transport logistique. Avec un loyer annuel de 42 000 €, ce bien offre un rendement attractif de 10,50%, garantissant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs. Ce type de bien, occupé par un locataire fiable, assure une source de revenus stable et sécurisée sur le long terme.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bâtiment est conçu pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises logistiques. Il dispose de trois quais de chargement capables de supporter des poids allant jusqu'à 3,5 tonnes, d'une dalle pour charge lourde, ainsi que d'un espace de vidange pour les camions. L'intérieur comprend également des bureaux, un espace de stockage et une salle de bain, rendant ce bien fonctionnel et pratique pour les activités de votre locataire. La façade du bâtiment est en cours de rénovation, ajoutant une valeur esthétique supplémentaire à cet investissement d'exception.

Caractéristiques

Informations financières