Murs de boutique - 1200m² - Annequin

Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Annequin, offrant un rendement attractif de 10,10 % grâce à des loyers annuels s'élevant à 62 814 €. Avec un prix de 620 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide, renforcée par la présence de divers locataires stables, occupant des baux 3-6-9. Les revenus incluent également des redevances de deux opérateurs de téléphonie, ajoutant une dimension supplémentaire à ce placement.

Le bâtiment de 1 200 m², soigneusement entretenu, se trouve sur un terrain clos avec un portail électrique, à proximité de Lille et de ses environs, offrant un emplacement stratégique. Ce bien est divisé en quatre lots, chacun loué à des entreprises bénéficiant de contrats de bail solides et de longue durée. De plus, une réserve constructible d'environ 2 000 m² sur le terrain ouvre des perspectives d'évolution intéressantes. Les aménagements récents, tels que la toiture refaite en 2017 et les rénovations intérieures en 2021, garantissent un bien en bon état, prêt à générer des revenus dès aujourd'hui.

Caractéristiques

Informations financières