Murs de boutique - 400m² - Alixan

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Alixan, offrant un rendement attractif de 9,90%. Avec un loyer annuel de 33 600 €, cet immeuble commercial vous garantit une rentabilité solide. Le bien est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité rapide et efficace, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation grâce à des lots vacants.

La stabilité du locataire actuel, occupant les lots 2 et 3 d'une surface de 380 m², apporte une sécurité supplémentaire à votre investissement. Situé entre Valence et Bourg de Péage, cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile, ce qui est essentiel pour attirer de futurs locataires. De plus, le bâtiment dispose de 21 places de parking attenantes, offrant un confort supplémentaire aux clients et employés.

Ce bâtiment de 843 m², comprenant 6 lots, offre une flexibilité d'utilisation. Bien que certains lots soient actuellement vacants, cela représente une excellente opportunité pour développer votre portefeuille immobilier. Les caractéristiques telles que la porte sectionnelle et les espaces de stationnement font de ce bien un choix judicieux pour divers types d'activités. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien prometteur et rentable.

Caractéristiques

Informations financières