Murs de boutique - 135m² - Yvetot

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Yvetot, offrant un rendement attractif de 3,40%. Avec un prix de 230 900 €, cet ensemble immobilier génère un loyer annuel de 7 800 €, garantissant ainsi une rentabilité stable pour les investisseurs. La configuration actuelle permet une polyvalence d'utilisation, rendant ce bien particulièrement intéressant pour divers projets d'investissement.

Idéalement situé en hyper centre d'Yvetot, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une forte demande locative. Le locataire actuel, occupant un appartement au 1er et 2ème étage, assure une stabilité avec un loyer de 650 € par mois. De plus, le rez-de-chaussée, aménagé pour accueillir du public, peut être facilement retransformé en appartement, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire en fonction des besoins du marché.

Ce bien de 135 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, de deux bureaux et d'une cuisine, complété par un appartement spacieux avec deux grandes chambres et une belle pièce de vie. La propriété est également dotée d'une cave et d'une cour intérieure pouvant accueillir deux véhicules, ajoutant ainsi de la valeur à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Informations financières