Murs de boutique - 277m² - Yutz
Réf. MO-37694
Ref : building-yutz-ae8ecd97
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport à Yutz, offrant un rendement attractif de 5,80%. Avec un loyer annuel de 31 200 €, cet investissement génère des revenus immédiats, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité sur un marché à forte demande locative. Le prix de vente de 540 000 € est compétitif, offrant une opportunité remarquable pour diversifier votre portefeuille immobilier.
La stabilité du locataire est un atout majeur, tous les appartements de cet immeuble de 277 m² sont actuellement loués, garantissant des revenus constants. Situé dans un quartier calme et stratégique, cet immeuble bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les travailleurs frontaliers. Avec une surface de terrain de 186 m² et des annexes comprenant 3 caves, cette propriété allie confort et fonctionnalité, répondant ainsi aux besoins des locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
540 000 €
Loyer HT/HC
31 200 €/an
Rendement brut
5.8%
Surface
277 m²
Localisation
Yutz
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