Murs de boutique - 324m² - Yutz
Réf. MO-41049
Ref : building-yutz-82ef50bb
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un immeuble de rapport de 324 m², situé à Yutz, offrant un rendement attrayant de 7,70%. Avec un loyer annuel de 39 048 €, cet investissement génère des revenus immédiats, idéal pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. À un prix de 510 000 €, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer dans un marché à forte demande locative.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de 6 appartements entièrement loués, garantissant des revenus réguliers. L'emplacement stratégique de l'immeuble, dans un quartier calme à proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers, en fait un lieu prisé, notamment pour les travailleurs frontaliers. De plus, les caractéristiques du bien incluent des annexes comme des caves et un jardin partagé, offrant un cadre de vie agréable aux locataires.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
510 000 €
Loyer HT/HC
39 048 €/an
Rendement brut
7.7%
Surface
324 m²
Localisation
Yutz
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