Local commercial - Colocation - 159m² - Yutz

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Yutz, avec un rendement brut de 10,20 % grâce à des revenus locatifs annuels s'élevant à 35 760 €. Ce bien immobilier en duplex de 159 m² est entièrement dédié à la colocation, offrant une rentabilité immédiate sans aucune vacance locative, puisque les six chambres sont actuellement louées. En plus, le garage double présente un potentiel locatif supplémentaire, augmentant ainsi la rentabilité de cet investissement.

Idéalement situé au cœur de Yutz, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant un mobilier de qualité d'une valeur de 17 000 €, facilitant une reprise de l'exploitation sans frais additionnels. Les caractéristiques du bien comprennent une vaste entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne et six chambres confortablement aménagées, certaines avec des commodités privatives, apportant confort et attrait pour les locataires. Ce bien clé en main représente une occasion unique d'investir dans un marché locatif dynamique et sécurisé.

Caractéristiques

Informations financières