Murs de boutique - Location meublée de logements - 180m² - Yssingeaux

Description

À Yssingeaux, à deux pas du centre-ville et à proximité de l’école Ducasse, cet ensemble immobilier de 180 m² est proposé au prix de 265 000 €. Il génère 22 800 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 8,60 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en murs occupés.

La propriété comprend quatre logements indépendants loués meublés : un T3, un studio de 30 m², un T2 de 49 m² et un appartement de 61 m² avec véranda, terrasse et deux chambres. Les quatre lots étant actuellement loués, l’investisseur bénéficie de revenus locatifs en place et d’une diversification au sein d’un même bien.

L’ensemble dispose également de dépendances, dont un espace d’environ 45 m² sous la terrasse et un atelier d’environ 44 m², ainsi que d’un terrain de plus de 800 m². Ces surfaces complémentaires et la configuration en logements indépendants renforcent le potentiel patrimonial de cette propriété située à proximité des commodités du centre-ville.

Caractéristiques

Informations financières