Local commercial - 150m² - Yffiniac

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport situé à Yffiniac, offrant une opportunité d'investissement locatif solide avec des revenus immédiats. Avec un loyer annuel de 1 750 €, cet immeuble représente un rendement attractif dans un marché en pleine croissance. Les deux appartements actuellement loués garantissent une rentabilité stable et fiable, ce qui en fait un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.

La stabilité des locataires est un atout majeur de cette propriété, avec des baux en cours pour les deux appartements, assurant une continuité de revenus. De plus, l'emplacement de cet immeuble, au cœur d'une zone dynamique, attire des professionnels et des familles, garantissant un taux de remplissage élevé. L'immeuble s'étend sur trois niveaux, comprenant un garage et des parties communes fonctionnelles, ainsi qu'un appartement de 150 m² offrant des espaces de vie lumineux et agréables, complété par une terrasse extérieure. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier déjà exploité, avec des caractéristiques attrayantes et une rentabilité assurée.

Caractéristiques

Informations financières