Murs de boutique - 345m² - Xonrupt-Longemer
Réf. MO-31670
Ref : building-xonrupt-longemer-b4bf906d
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Xonrupt-Longemer, cet immeuble d'exception de 3 étages offre un rendement attractif de 2,80%, avec un loyer annuel de 8 880 € pour un prix de 313 000 €. Ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale grâce à sa rentabilité stable, associée à une surface totale de 345 m², incluant des espaces à aménager qui permettent d'optimiser le potentiel locatif.
La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des travaux réalisés, avec un appartement F4 entièrement rénové, des installations modernes et une toiture neuve. L'emplacement privilégié en bordure de rivière, ainsi qu'un jardin de 300 m², ajoutent une valeur certaine à cet immeuble, rendant l'offre encore plus attractive. De plus, le garage de 45 m² permet un stationnement facile pour les résidents, garantissant ainsi un confort optimal.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
242 000 €
Loyer HT/HC
8 880 €/an
Rendement brut
3.7%
Surface
345 m²
Localisation
Xonrupt-Longemer
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