Murs de boutique - 300m² - Wormhout

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Wormhout, sur la Grand'Place, offrant un rendement attractif de 7,20 %. Avec un loyer annuel de 28 200 €, cet investissement promet une rentabilité solide grâce à sa configuration modulable qui permet de diviser le local commercial de 130 m² en deux cellules indépendantes. Cette flexibilité maximisera le potentiel locatif et assurera un retour sur investissement optimal.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette propriété, située dans une commune dynamique où la demande locative est forte tant pour les surfaces commerciales que résidentielles. L'immeuble comprend également un appartement spacieux à l'étage, avec une entrée indépendante et des volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques de ce bien, telles que la réserve de 77 m² et l'excellente visibilité du local, en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel dans un emplacement recherché.

Caractéristiques

Informations financières