Local commercial - 143m² - Wittenheim

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur de Wittenheim, où un immeuble de rapport vous attend. Avec un rendement attractif de 9,30 %, cet immeuble génère un loyer annuel de 25 284 €, assurant ainsi une rentabilité significative pour les investisseurs avisés. La configuration de l'immeuble, avec un local commercial de 56 m² au rez-de-chaussée et un appartement de type 4 pièces de 86 m² au premier étage, offre une diversité de revenus potentiels.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Le local commercial est actuellement loué à 1 457 € par mois, tandis que l'appartement génère un loyer de 650 € par mois, garantissant ainsi des revenus réguliers. Situé dans une zone dynamique et accessible de Wittenheim, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant la visibilité et l'attractivité pour les locataires. Avec des caractéristiques bien entretenues et une surface totale de 143 m², cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Caractéristiques

Informations financières