Murs de boutique - 300m² - Wervicq-Sud

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Wervicq-Sud, offrant un rendement attractif de 7,80 %. Avec un loyer annuel de 42 000 €, cet investissement promet une rentabilité immédiate et pérenne. La possibilité d'aménager le dernier étage en deux logements supplémentaires augmente encore le potentiel locatif, rendant ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'opportunités génératrices de revenus.

La stabilité du locataire est assurée grâce à la présence de trois appartements déjà loués, garantissant un revenu régulier et sécurisé. Cet immeuble de charme, avec son cachet historique, se compose de plusieurs lots, dont un spacieux appartement en rez-de-jardin de plus de 80 m², ainsi que d'autres unités attractives. La qualité des finitions et les équipements modernes, tels que la toiture récente et les châssis en PVC double vitrage, viennent renforcer l'attrait de ce bien.

Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au centre-ville, à proximité des commodités et des transports, ce qui en fait un choix privilégié pour les locataires. Avec ses volumes généreux et son aménagement optimisé, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier tout en profitant d'une localisation de premier choix.

Caractéristiques

Informations financières