Local commercial - 68m² - Wattrelos

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Wattrelos, un immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 7,90%. Avec un loyer annuel de 33 000 €, cet ensemble immobilier garantit une rentabilité immédiate, tout en offrant un potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation envisagés. Les divers appartements, allant de 40 à 70 m², sont conçus pour répondre à une demande locative variée, assurant ainsi une occupation stable.

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Wattrelos, cet immeuble bénéficie d'une demande locative constante, renforçant la sécurité de votre investissement. Composé de six logements, dont deux en rez-de-chaussée avec espaces extérieurs et quatre en duplex, il propose une diversité de typologies qui séduira un large éventail de locataires. De plus, les diagnostics récents, confirmant l'absence d'amiante dans les parties privatives, apportent une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion de faire croître votre patrimoine immobilier dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières