Local commercial - 384m² - Wasselonne

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Wasselonne, offrant un rendement attractif de 4,50%. Avec un loyer annuel de 34 800 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables. L'immeuble est entièrement loué, générant un revenu locatif hors charges de 2 900 € par mois, ce qui témoigne de sa rentabilité et de son potentiel financier.

La stabilité du locataire est assurée grâce à des baux en cours pour des appartements bien entretenus. L'emplacement privilégié de l'immeuble, à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes routiers, en fait un bien recherché, tout en étant à l'abri des nuisances liées à la circulation grâce à son implantation en deuxième ligne. Avec une surface totale de 384 m², cette propriété comprend plusieurs appartements spacieux, chacun doté de balcons, ainsi que quatre places de stationnement doubles. Les performances énergétiques sont également à prendre en compte, avec un DPE classé D, garantissant un confort de vie optimal pour les locataires.

Caractéristiques

Informations financières