Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 341m² - Wasselonne
Réf. MO-157362
Ref : building-wasselonne-cb34210e
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Photos non contractuelles
Description
Situé au centre-ville de Wasselonne, cet ensemble immobilier de 341 m² est proposé au prix de 385 000 €, avec un rendement annoncé de 6,10 % et un loyer annuel de 23 400 €. Il comprend deux locaux commerciaux loués, générant respectivement 800 € et 500 € hors charges par mois, ainsi qu’un appartement de 99 m² loué 650 € par mois.
La présence de plusieurs lots et de revenus locatifs diversifiés contribue à répartir le risque locatif. L’immeuble comprend également un appartement de 124 m² actuellement libre, offrant un potentiel de mise en location ou d’occupation, ainsi qu’un grenier d’environ 90 m² aménageable.
Son emplacement central, sa cour couverte et la variété de ses surfaces constituent des atouts pour un investissement patrimonial. La stabilité des revenus dépend toutefois des baux en cours et de la situation locative de chaque lot.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
385 000 €
Loyer HT/HC
23 400 €/an
Rendement brut
6.1%
Locataire
Activité commerciale non précisée
Bail
Deux locaux commerciaux loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
341 m²
Localisation
Wasselonne
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