Local commercial - 160m² - Vouillé

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Vouillé, offrant un rendement attractif de 9,50% grâce à un loyer annuel de 19 200 €. Ce bien de 160 m² se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, d'un spacieux appartement T5, et d'un studio, permettant ainsi une diversité d'exploitation et un revenu locatif stable. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commodités, des transports et des écoles, en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité.

La stabilité du locataire est renforcée par la configuration multifonctionnelle de l'immeuble, qui permet d'attirer différents types de locataires, qu'il s'agisse d'activités professionnelles ou de locations résidentielles. De plus, le jardin privatif constitue un atout rare en milieu urbain, ajoutant une valeur ajoutée au bien. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre patrimoine immobilier dans un secteur en pleine croissance, à visiter sans tarder.

Caractéristiques

Informations financières