Murs de boutique - Colocation - 300m² - Volmerange-Les-Mines

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Volmerange-Les-Mines, où vous pourrez acquérir un immeuble de rapport premium dédié à la colocation haut de gamme, idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise. Avec un prix de 988 000 € et un rendement brut d'environ 8,6 %, cet actif vous garantit des revenus locatifs immédiats et une rentabilité attractive dans un marché en forte demande. La surface de 300 m² est optimisée pour la colocation, offrant une excellente performance locative sur le long terme.

Ce bien, construit en 2014, se compose de quatre appartements spacieux de 75 m², chacun comprenant trois chambres avec salles de douche et WC privatifs, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un salon et un coin repas. De plus, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable aux locataires. La gestion de l'immeuble est facilitée par la stabilité du locataire, avec un contrat de colocation en place pour les neuf prochaines années, garantissant des revenus stables sans risque de vacance. Avec plusieurs emplacements de stationnement disponibles, tant intérieurs qu'extérieurs, cet immeuble répond parfaitement à la demande croissante pour des logements de qualité dans cette région prisée.

Caractéristiques

Informations financières