Local commercial - 196m² - Voiron
Réf. MO-81982
Ref : building-voiron-eafad361
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de 196 m² situé à Voiron, offrant un rendement attractif de 5,20 %. Avec un loyer annuel de 22 248 €, cet investissement immobilier assure une rentabilité intéressante, idéale pour les investisseurs en quête de revenus stables. Les caractéristiques du bien, comprenant un local commercial de 53,5 m² et trois appartements loués, garantissent une diversification des sources de revenus.
La stabilité du locataire est renforcée par la présence de baux en cours pour les deux studios et les deux T2, tous en bon état et en conformité avec les normes de performance énergétique. De plus, l'emplacement stratégique à proximité des commodités, de la gare et des parkings municipaux contribue à l'attractivité de ce bien. Les futurs locataires bénéficieront d'un cadre de vie agréable et pratique, consolidant ainsi la longévité des baux en cours.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
420 000 €
Loyer HT/HC
22 296 €/an
Rendement brut
5.3%
Surface
196 m²
Localisation
Voiron
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